ฃื้อทรัพย์ธนาคารอาคารสงเคราะห์ต้องระวัง!จ่ายดาวน์ครบแต่กู้ไม่ผ่าน เสี่ยงสูญเงิน ผู้ฃื้อร้องธปทตรวจสอบ

ฃื้อทรัพย์ธนาคารอาคารสงเคราะห์ต้องระวัง!จ่ายดาวน์ครบแต่กู้ไม่ผ่าน เสี่ยงสูญเงิน ผู้ฃื้อร้องธปทตรวจสอบ 

จันทบุรี –  มีรายงานข่าวเปิดเผยว่า ผู้ฃื้อทรัพย์npa ของธนาคารอาคารสงเคราะห์ สาขา จันทบุรี   รายหนึ่ง ร้องขอความเป็นธรรมต่อผู้ว่าธนาคารแห่งประเทศไทย จากปัญหา  “ ฃื้อทรัพย์npa จ่ายดาวน์ครบถ้วนแล้วถูกธอส.ปฎิเสธการให้กู้ต่อ อ้างว่า ผู้ฃื้อมีรายได้เดือนละ60,000บาท แต่รายได้นั้นไม่ผ่านเกณฑ์ ของธนาคาร  เมื่อผู้ฃื้อสอบถามรายละเอียด พนักงานธนาคาร แจ้งว่า หากได้รับสินเชื่อจะมีภาระผ่อนชำระประมาณ เดือนละ2500บาท เป็นระยะเวลา 30 ปี  

รายงานข่าวเปิดเผยว่า  ผู้ฃื้อรายนี้ ผ่อนเงินดาวน์ เดือนละ11700บาท  มาตลอด60งวด  จึงน่าจะมีความสามารถในการผ่อนต่อไปได้ แต่เหตุใดจึงไม่ได้มีการตรวจสอบคุณสมบัติด้านสินเชื่อตั้งแต่ก่อนรับเงินดาวน์ 

ผู้ฃื้อจึงทำหนังสือถึงกรรมการผจกธอส.ขอให้ช่วยพิจารณาช่วยเหลือ แต่ไม่ได้รับการแก้ไขปัญหา

ผู้ฃื้อจึงทำหนังสือ ขอเงินดาวน์คืน หากธนาคารไม่สามารถอนุมัติสินเชื่อได้ แต่ก็ไม่ได้รับคำตอบจากธนาคาร 

ผู้ฃื้อจึงยื่นเรื่องร้องเรียนมายังธปท เพื่อขอให้ตรวจสอบและให้ความเป็นธรรม

หลังธปท.รับเรื่องร้องเรียนแล้วส่งต่อให้ธอส.พิจารณา กลับปรากฎว่า ธนาคารมีหนังสือแจ้งให้ผู้ฃื้อรีบไปรับมอบโอนกรรมสิทธิ์ภายในสามสิบวัน  หากไม่ดำเนินการ ธนาคารจะบอกเลิกสัญญาและดำเนินการทางกฎหมายต่อไป  “พูดง่ายๆคือจะริบเงินดาวน์นั่นเอง”

กรณีนี้เป็นอุทาหรณ์สำหรับผู้ที่สนใจฃื้อทรัพย์npa ของธนาคารทุกแห่งต้องควรขอให้ธนาคารตรวจสอบคุณสมบัติด้านรายได้และความสามารถในการขอสินเชื่อเบื้องต้นก่อนตัดสินใจฃื้อทรัพย์ หรือชำระเงินดาวน์ 

เพื่อป้องกันความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นหากภายหลังไม่สามารถได้รับการอนุมัติสินเชื่อได้

ทั้งนี้ข้อเท็จจริงดังกล่าวเป็นข้อมูลที่มีการร้องเรียนขอความเป็นธรรมจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องและยังไม่มีคำวินิจฉัยถึงที่สุดในเรื่องนี้